Назад к списку вопросов

Вопрос:

Доброе утро. Хочу купить квартиру, находящуюся под залогом. Хозяйка покупала квартиру через СОВЖИ Самара банк Возрожение Москва. На сегодняшний день по кредиту не платит, получила предписание о полном погашении задолженности. Могу ли я погасить задолженность и оформить квартиру на себя. Как долго снимается обременение и с какими трудностями я могу столкнуться?



Наталья(Тольятти)   28.06.2012 08:09:55
Ответ:

Здравствуйте, Наталья. Давайте начнем с того что СОФЖИ, да и вся система АИЖК в целом, на мой взгляд не очень приспособлена к таким сделкам, так как Вы правы сначала нужно снять обременение, наложенное на квартиру банком, что в регистрационной палате занимает около 5 рабочих дней. Самый большой минус то, что Вы должны сначала погасить кредит за данного заемщика, то есть фактически Вы даете этому человеку деньги в долг без всякого обеспечения, я не отношу к обеспечениям договор задатка на квартиру. Здесь все конечно в большей степени зависит от продавца недвижимости и его порядочности. Я не очень люблю всю систему АИЖК в целом, так как это очень бюрократичная система с множеством разных «бредовых» правил, так что какие трудности могут возникнуть я Вам точно сказать не могу, но то что они возникнут я почти не сомневаюсь, так уж устроена эта система. На Вашем месте я бы еще раз подумал, нужна ли Вам данная квартира.



Александр
Самая актуальная информация стоимость психолога тут.